REKLAMA

Będzie łatwiej wybudować dom jednorodzinny!

ps | 13 marz 2015 15:19 0

Nowelizacja ustawy Prawo budowlane, uproszczona i przyspieszająca proces budowlany, przygotowana przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, jest już przyjęta przez sejm i senat i czeka na podpis prezydenta.

Jakie zmiany zajdą dzięki nowelizacji i co to oznacza dla konsumentów, tłumaczył podczas konferencji na Targach Budma w Poznaniu, Paweł Orłowski, Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Rozwoju.

  • Paweł Orłowski, Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Rozwoju

     

    Intencją tej nowelizacji jest uproszczenie i przyspieszenie procesu budowlanego. Jej istotą jest łatwiejsze inwestowanie w domy jednorodzinne, których strefa oddziaływania mieści się na działce, na której budujemy dom. Stanowią one około 40% wszystkich wydawanych pozwoleń na budowę. Należy zauważyć, że wprowadzane zmiany to nie tworzenie wolnej amerykanki jeżeli chodzi o procesy inwestycyjne. I tak np. kwestie przyłączeń i oświadczeń będą sprawdzane i weryfikowane na końcu inwestycji. Chodzi tylko o skrócenie okresu budowy domu poprzez rezygnację z konieczności dostarczania pewnych dokumentów już na pierwszym etapie inwestycji.

Do najważniejszych zmian, które znajdują się w nowelizacji ustawy Prawo budowlane należą:

  • zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę i przebudowę typowego domu jednorodzinnego, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany,
  • zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę niektórych obiektów budowlanych,
  • wprowadzenie możliwości rozpoczęcia wszystkich robót budowlanych, na podstawie decyzji podlegającej wykonaniu, gdy nie ma innych stron postępowania,
  • uproszczenie formalności dotyczących projektu budowlanego (ograniczenie obowiązkowych elementów projektu budowlanego przez likwidację obowiązku dołączania do niego oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków, oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, jak również oświadczenia zarządcy drogi o możliwości połączenia działki, na której będzie obiekt, z drogą publiczną),
  • w przypadku wystąpienia braków formalnych we wniosku o pozwolenie na budowę, organ administracji będzie musiał wezwać inwestora do ich uzupełnienia, w ciągu 14 dni od dnia złożenia wniosku,
  • zniesienie terminu na zawiadomienie właściwego organu o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, lub zgłoszenie przebudowy, (pozostawiono obowiązek zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem oraz organ nadzoru budowlanego),
  • skrócenie czasu oczekiwania na tzw. milczącą zgodę na użytkowanie (brak sprzeciwu administracji) – z 21 do 14 dni – w przypadku obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia,
  • rozszerzenie katalogu obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia (zgłoszenie zastąpi obecnie wydawane pozwolenie na użytkowanie),
  • wprowadzenie możliwości wystąpienia z wnioskiem o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej za dokonanie samowoli budowlanej. Ponadto inwestor, zamiast dokonania zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych lub budowy, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

0 Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij i dodaj pierwszy!



Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.