REKLAMA

Mieszkanie w standardzie deweloperskim czy z wykończeniem?

ps | 23 maj 2016 09:22 0
Każdy kto myśli o zakupie mieszkania zastanawia się jakie najlepiej kupić – nowe od dewelopera czy używane z rynku wtórnego. A jeśli rynek wtórny – to w bloku, kamienicy czy może w apartamentowcu? Fot. Flickr

Coraz więcej osób kupujących na rynku pierwotnym decyduje się na odebranie lokalu „pod klucz”. Eksperci tłumaczą, czy opłaca się skorzystać z takiej opcji oraz podpowiadają, jak w pełni wykorzystać potencjał wykończonego mieszkania.

Ogrom pracy, jaki należy włożyć w wykończenie mieszkania, może zniechęcić. W „surowych” lokalach deweloper zapewnia tylko betonową wylewkę i tynki na ścianach. Właściciel musi liczyć się z położeniem gładzi, pomalowaniem ścian i zrobieniem podłóg. Co więcej, o ile do obowiązków inwestora należy wstawienie drzwi wejściowych, drzwi wewnętrznych może zabraknąć.

Od ręki dostajemy je w marketach budowlanych, ale można zastanowić się nad mniej oczywistymi rozwiązaniami – mówi Rafał Osiński, architekt i ekspert w firmie Häfele. Jeżeli kupiliśmy niewielkie mieszkanie, to warto wybrać przykładowo systemy przesuwne, które nie zajmą dodatkowego miejsca i umożliwią wygodny ruch między pokojami.

Zdecydowanie korzystniej prezentują się mieszkania „pod klucz”. Najczęściej mają armaturę, drzwi wewnętrzne, pomalowane ściany i podłogi. Gotowa nieruchomość ma jeszcze dwie ważne zalety – posiada gwarancję, a jeśli nie mamy gotówki na remont, istnieje możliwość wzięcia wspólnego kredytu. Dzięki temu od samego początku znamy pełne koszty. Co się bardziej opłaca – mieszkanie w standardzie deweloperskim czy w opcji z wykończeniem?

Porównując nieruchomości, należy skupić się na szczegółach. Ktoś, kto nie orientuje się w cenach poszczególnych elementów wykończenia, może się pomylić. Wydaje mu się, że kupił tańszy lokal, kiedy tak naprawdę później będzie musiał do niego dopłacić – mówi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży osiedla Alpha Park w Warszawie. Bezpieczniej zaufać deweloperowi – dodaje.

W przypadku wykończonej nieruchomości rolą właściciela jest jedynie wstawienie mebli i wprowadzenie się. Polacy lubią praktyczne rozwiązania połączone z wysoką jakością. Stawiają na nie w każdym obszarze mieszkania. Zdają sobie sprawę, że to ważna inwestycja, która będzie służyć przez lata – mówi Rafał Osiński.

W mieszkaniu spędzamy dużo czasu, dlatego podczas organizacji warto pomyśleć o funkcjonalności. Kluczowe jest odpowiednie zagospodarowanie miejsca. Można przewidzieć w przedpokoju szafę z wolnym miejscem na okrycia gości, a na ubrania i inne rzeczy używane sezonowo najlepiej znaleźć miejsce w garderobie. Osobnym tematem jest właściwe rozplanowanie mebli w kuchni, tak aby przechowywanie, przygotowanie i gotowanie było naprawdę wygodne. W mieszkaniach o małej powierzchni warto stosować okucia meblowe, pozwalające na zmianę funkcji poszczególnych mebli lub łatwe ich chowanie, kiedy nie są używane.

Na znaczeniu zyskują rozwiązania ekologiczne. Polacy coraz chętniej po nie sięgają. Kierują się troską o środowisko, ale nie tylko – zdają sobie sprawę, że dzięki nim mogą zaoszczędzić, na przykład na rachunkach za prąd. Dużą popularnością cieszy się oświetlenie LED. Takie rozwiązanie stwarza wiele możliwości instalacji w meblach, na ścianach, w szafach a nawet szufladach. Co ważne jest ciekawsze i bardziej atrakcyjne niż tradycyjne żarówki – mówi Rafał Osiński.

0 Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij i dodaj pierwszy!



Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.