REKLAMA

Wrocławska Rezydencja „Piasek”

mg | 01 kwi 2015 13:22 0

Architekci z pracowni +48 oraz Dziewoński-Łukaszewicz są autorami projektu Rezydencji „Piasek” we Wrocławiu. Prawdziwym wyzwaniem dla nich było wpisanie bryły obiektu w najbliższe otoczenie. Rezydencja stoi bowiem na skraju historycznej Wyspy Piasek, między Wyspą Słodową a Ostrowem Tumskim, z widokiem na barokową zabudowę Ossolineum.

Prace nad koncepcją, rozmowy między urbanistami miejskimi, inwestorem i architektami oraz budowa trwały łącznie aż pięć lat. Ale warto było tyle czekać – w ich efekcie powstał bowiem budynek, który m.in. zdobył I nagrodę w konkursie „Piękny Wrocław”.

Historyczne nawiązania

Plan miejscowy narzucał architektom konieczność zaprojektowania wertykalnego podziału elewacji. Zatem podzielona ona została na pionowe „plastry” – co drugi z czerwonej pełnej cegły starobrowarnej na zmianę z szarą blachą cynkowo-tytanową. Rozwiązanie nawiązuje do historycznej tkanki miejskiej Wrocławia.

W blaszanych częściach elewacji zaprojektowano przeszklone wykusze, dzięki którym widok na panoramę Wrocławia dostępny jest z każdego apartamentu. Są one specjalnie poprzesuwane względem siebie tak, by nie zasłaniać mieszkańcom sąsiednich apartamentów widoku na wrocławskie zabytki i Odrę. Oprócz wykuszy, architekci zaprojektowali też przestronne tarasy i balkony z balustradami ze szkła i wykończeniem z drewna egzotycznego.

  • Nowoczesność i historia

    Marcin Dziewoński, architekt

    Jestem zwolennikiem projektów, które nie udają, że powstały wcześniej niż faktycznie to miało miejsce. Wierzę, że jest grupa ludzi, która docenia rozwiązania współczesne i oryginalne, i w tym widzi ich wartość. Staraliśmy się, aby budynek w sposób nieagresywny wpisał się w sylwetkę najcenniejszej, historycznej części Wrocławia

Restrykcyjne warunki urbanistyczne

Wymogi planistyczne narzuciły nam przede wszystkim tradycyjną formę dachu dwuspadowego o dużym nachyleniu, zróżnicowanie wysokościowe budynku oraz wymóg wprowadzenia wertykalnych podziałów bryły – opisuje prace nad projektem architekt, Marcin Dziewoński. Wszystkie te wytyczne staraliśmy się jednak uwzględnić w kompleksowy i współczesny w wyrazie sposób. Stąd pomysł na charakterystyczny, przełamany dach z opadającą kalenicą w części budynku, gdzie działka zwęża się ku nabrzeżu – dodaje.

Obostrzenia urbanistyczne podyktowane były również wyjątkową lokalizacją budynku. Bliskość rzeki, która przyciąga coraz więcej mieszkańców, ale też inwestorów to największa wartość tego miejsca. Rezydencja „Piasek” powstała w części wyspy, która nie będzie już więcej zabudowywana. Niekwestionowanym atutem jest też zabytkowe otoczenie, m.in. Kościół NMP na Piasku, Biblioteka Uniwersytecka, cerkiew prawosławna św. Cyryla i Metodego.

Architektura bez kompromisów

Realizacja obiektu została powierzona firmie deweloperskiej JG Inwestycje. Założenie inwestora od początku było jasne: budynek ma być zaprojektowany z najwyższej jakości materiałów i z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Tak też się stało, a podczas procesu budowlanego konsekwentnie się tego trzymano – potwierdza architekt, Marcin Dziewoński.

Spółka posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji inwestycji w Niemczech. Inwestor od lat zajmuje się też rewitalizacją zabytkowych kamienic we Wrocławiu, docenia jak ważna w użytkowaniu budynku jest jakość jego wykonania – przyznaje Bartosz Sanecki, kierownik sprzedaży z firmy JOT-BE Nieruchomości, prowadzącej sprzedaż Rezydencji „Piasek”.

Dach Rezydencji „Piasek” wykończony został dachówką wyprodukowaną na indywidualne zamówienie w niemieckiej manufakturze przez firmę, która daje dożywotnią gwarancję na swoje produkty. Dodatkowym atutem architektury budynku jest zastosowanie nowoczesnego sposobu odwodnienia dachu poprzez niewidoczne rynny. Również wszelkie mechanizmy klimatyzacyjne i wentylacyjne umieszczone są w górnej części poddasza. Dzięki takiemu rozwiązaniu architekci uniknęli nieestetycznej ekspozycji urządzeń na dachu lub na ścianach budynku. Urządzeń technicznych jest naprawdę sporo jak na budynek mieszkalny. Wszystkie są ukryte w przestrzeni technicznej pod kalenicą dachu – wyjaśnia Dziewoński. Ze względów wizualnych pozostawienie jakichkolwiek instalacji na zewnątrz budynku było nie do przyjęcia – dodaje.

Wnętrze dopracowane w każdym calu

Wysoka jakość charakteryzuje nie tylko architekturę zewnętrzną budynku, ale również wnętrza i części wspólne. W Rezydencji „Piasek” zaprojektowano reprezentacyjny hall z recepcją na parterze. W klatce schodowej znajduje się przeszklona, cichobieżna winda, zapewniająca dostęp na wszystkie kondygnacje (w tym dwie podziemne – garażowe). W obiekcie zastosowano system inteligentnego budynku integrującego wszystkie instalacje w mieszkaniu, m.in. chłodzenia i ogrzewania, sterowanie żaluzjami i wiele innych wpływających na komfort życia mieszkańców. Każdy z apartamentów posiada pełny układ wentylacyjny z odzyskiem ciepła. Dla zwiększenia prywatności i ciszy zastosowano także bezszumową instalację kanalizacyjną.

0 Nie ma jeszcze komentarzy. Kliknij i dodaj pierwszy!



Klauzula informacyjna

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd Publikator Sp. z o.o.