Czternastokondygnacyjny biurowiec K1 w Rybniku wybudowano w latach 70. ubiegłego stulecia. Od tamtego czasu nie był przebudowywany, poza adaptacją pomieszczeń parteru oraz 1, 2 i 4 piętra w roku 1999/2000. Opracowana przez pracownię Toprojekt na zlecenie inwestora - firmy Omnitech, koncepcja modernizacji i rozbudowy obiektu zakłada umieszczenie na parterze budynku hallu wejściowego, lobby hotelowego z recepcją i lobby barem, a także powierzchni handlowo-usługowej przeznaczonej na wynajem. Hall wejściowy połączy ze sobą budynek już istniejący i nowoprojektowany. Na parterze obiektu stanowiącego rozbudowę znajdować się będzie powierzchnia do wynajęcia z niezależnym wejściem. Na pierwszym piętrze nowej części powstanie kuchnia oraz duża przestrzeń wielofunkcyjna, przeznaczona dla 300 osób. W projekcie przewidziano możliwość jej podziału na część restauracyjną i konferencyjną (możliwe są różne konfiguracje sal konferencyjnych). Na tej kondygnacji nowy i istniejący obiekt połączone będą kładką oraz korytarzem przeznaczonym dla pracowników. W istniejącym obiekcie na pierwszym piętrze znajdą się toalety ogólnodostępne, 4 gabinety oraz małe pomieszczenia magazynowe. Piętro 2 i 3 przeznaczone będą na pomieszczenia biurowe, częściowo pod wynajem, częściowo dla administracji hotelu. Na piętrach od 4 do 10 projekt przewiduje pokoje hotelowe. Razem powstanie tu 86 pokoi 2-osobowych z łazienkami. Na poziomie -1 projektuje się pub Piekiełko, do którego prowadzić będą dwa wejścia: przez hotel i niezależne z zewnątrz budynku. W drugiej części piwnicy powstanie basen i sauna z szatnią i natryskami. Lokalizacja: Rybnik. Powierzchnia: 7.482 m kw.